Чего вам больше всего не хватает в вашей квартире? Большинство наших клиентов отвечают, что им не хватает места!
Да, квадратные метры нашей жилплощади часто рассчитаны на меньшее количество жильцов. Ведь зачастую квартиры либо достались нам в наследство, либо покупались до того, как наша семья выросла. Соответственно, вопрос об увеличении площади жилья стоит у большинства из нас.
Что же делать, если возможности позволить себе новую квартиру пока нет? Если у вас дома есть лоджия, то можно использовать её. Как? Сделать на лоджии комнату!
Комнаты на лоджии в Петрозаводске стали делать еще в конце 2000-х годов. Заметили, в нашем городе много девятиэтажек с большими лоджиями. Кукковка, Древлянка, Перевалка, Ключевая – везде стоят дома с шестиметровыми лоджиями. А это, между прочим, дополнительные 6 квадратных метров площади, которую можно использовать с пользой.
Например, сделать там рабочий кабинет, где глава семьи может спокойно уединиться и разобраться с документами или ответить на важные сообщения. Или сделать там рабочее место для ребенка, который теперь сможет в тишине делать уроки. Или оранжерею, где хозяйка дома может выращивать свои цветы и рассаду. Или мастерскую, где можно поставить необходимый инвентарь и оборудование тем, кто увлекается моделированием, рисование, шитьем, столярными работами. Или кальянную для тех, кто предпочитает проводить свободное время, выдыхая ароматный дым.
Вариантов того, что можно сделать на лоджии – множество. Мы в компании “100 квадратов”делали на лоджиях и спальни, и рабочие кабинеты и даже продлевали кухни. Кстати, именно кухню чаще всего просят сделать на лоджии наши Заказчики, у которых однокомнатные квартиры или квартиры-студии. Очень удобно выносить на лоджии стол, стулья и шкафчики для хранения посуды и продуктов.
Что нужно сделать, чтобы превратить лоджию в жилое помещение?
Нужно остеклить лоджию тёплыми пластиковыми окнами со специальными расширителями, которые позволят в дальнейшем утеплить стены и потолок. Этими работами вот уже 14 лет занимается наша компания: имидж-студия окон “ОКНА К-ПЛЮС”.
Нужно утеплить пол, потолок, парапет и боковые стены. В некоторых случаях мы утепляем ещё и стену, где расположен выход на лоджию. Необходимость делать это зависит от того, какой у вас дом.
На лоджию выводится электричество.
Производится отделка лоджии из тех материалов, в том стиле и в том объёме, который нравится вам. Одним своим клиентам мы клеим обои. Другим выкладываем декоративный камень. Третьим обшиваем стены панелями или деревянной вагонкой. Четвёртым просто красим стены.
Наносятся финальные штрихи, и лоджия становится жилой.
А вот несколько вопросов, которые могут возникнуть у вас.
Считается ли обустройство комнаты на лоджии перепланировкой?
Да, считается.
Можно ли удалить дверь и окно, чтобы полностью соединить комнату и лоджию?
Нет, увы, по закону нельзя.
Можно ли перенести на лоджию батарею отопления?
Только в том случае, если Вы живёте в новостройке, и по проекту дома у Вас на лоджию заранее выведены трубы для подключения батарей.
Почему нельзя? Потому что при строительстве дома лоджии не предполагалось делать тёплыми, поэтому расчёт поступления тепла на весь дом рассчитывался исходя из отопления только жилых помещений. Если вы выведете трубы на лоджию, то, во-первых, кому-то из жильцов вашего дома или вам самим может не хватать тепла в квартире. А во-вторых, вы оплачиваете потребление тепла только по квадратным метрам жилых помещений.
Чтобы попытаться решить этот вопрос, вы можете обратиться в свою управляющую компанию. Там вам расскажут, что вы можете делать, почему и сколько это стоит.
А как тогда отапливать лоджию?
Установить конвектор, теплый пол или тепловую пушку.
А разве нельзя лоджию не отапливать? Она же вроде утеплённая?
Нельзя! Лоджия будет сохранять тепло, но не вырабатывать его. Поэтому отапливать лоджию нужно обязательно. Мы же в Карелии живём, тут холодно даже летом.
Я хочу на лоджии бетонный пол стяжкой. Можно?
Нет! Бетонная стяжка очень тяжелая и увеличивает нагрузку на плиту. Можно сделать пол на лагах или сухую стяжку из керамзита и ГВЛ.
Утепляется лоджия минеральной ватой?
Нет. Мы в компании “100 квадратов” для утепления лоджий используем только экструдированный пенополистирол. Если утеплить ватой, то есть вероятность продувания.
А можно мне на лоджии поставить телевизор?
Можно. И компьютер, и аудиосистему, и всё, что хотите.
А можно сделать комнату на лоджии по дизайн-проекту, который я нашёл в интернете?
Можно. Мы можем сделать для вас комнату и по дизайн-проекту, который вы где-то нашли. И по проекту, который персонально для вас сделал дизайнер. И даже просто по тем идеям, которые пришли к вам в голову.
Надеемся, что мы ответили на основные вопросы, которые были у вас по поводу комнат на лоджии. На все остальные вопросы мы готовы ответить по телефону: 28-16-98 или 8921-228-16-98. При встрече у нас в офисе в Петрозаводске на ул. М.Горького, д.25, вход со стороны ул. Коммунальной. Или на замере, куда вы можете пригласить нашего технического директора.